SANARY SUR MER - MURS COMMERCIAUX - INVESTISSEMENT– EMPLACEMENT N°1
- 1 févr.
- 1 min de lecture
680 000 €
Rare à la vente, murs de locaux commerciaux (actuellement loués 3500euros/mois) situés en plein cœur de Sanary-sur-Mer, dans un secteur très recherché bénéficiant d’un fort passage et d’une excellente visibilité.
Le bien se compose d’un local commercial principal d’environ 140 m² en excellent état, offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle : deux grands espaces ouverts, un espace accueil, une buanderie, une salle de massage, ainsi que deux vestiaires avec salle d’eau et WC.
Un second local indépendant d’environ 16 m², également en parfait état, disposant d’une arrivée d’eau et de WC, complète l’ensemble.
L’ensemble bénéficie d’une large vitrine sur un boulevard très passant, à proximité immédiate du centre-ville de Sanary-sur-Mer et du parking de l’Esplanade, garantissant une visibilité optimale pour toute activité professionnelle ou commerciale.
Le bien présente une rentabilité locative actuelle supérieure à 6 %, avec un loyer en place de 3 500 € par mois, offrant ainsi un investissement sécurisé et performant.
Trois places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien, un véritable atout sur le secteur.
Bien idéal pour une activité libérale, paramédicale, bien-être, bureaux ou investissement patrimonial.
